Beacon Hill Architectural Commission

Die Beacon Hill Architectural Commission wird am 17. August um 17 Uhr eine öffentliche Anhörung abhalten

ZOOM: https://zoom.us/j/96127603897

Gegenstand der Anhörung sind Anträge auf Designgenehmigungsbescheinigungen auf der nachstehenden Tagesordnung, Überprüfungen von Architekturverstößen und solche Unternehmen, die gemäß Kapitel 616 der Gesetze von 1955 des Massachusetts General Law in der geänderten Fassung vor die Kommission kommen können. Anträge können während der Geschäftszeiten im Büro des Umweltministeriums eingesehen werden. Sofern nachstehend nicht anders angegeben, ist die Anwesenheit der Bewerber oder ihrer Vertreter erforderlich. Gebärdensprachdolmetscher stehen auf Anfrage zur Verfügung.

Achtung: Diese Anhörung wird nur virtuell und NICHT persönlich stattfinden. Sie können an dieser Anhörung teilnehmen, indem Sie zu https://zoom.us/j/96127603897 gehen oder 1 (929) 205-6099 anrufen und die Sitzungs-ID Nr. 961 2760 3897 eingeben. Sie können auch schriftliche Kommentare oder Fragen an [E-Mail senden geschützt].

I. Anhörung bei Verstößen

VIO.24.0805, 23.0800 147-149 Charles Street

Verstoß: Nicht genehmigte Fenster mit reflektierender Folie, falsche Scheibenanordnung und simulierte geteilte Lichter. Entfernung von Dach, Schornstein, Trennwand ohne

Genehmigung der Kommission.

II. Anhörung zur Designüberprüfung

APP # 24.0157 BH 125 Charles Street

Antragstellerin: Cecilia Hermawan; Vico-Stil

Vorgeschlagene Arbeit: Neue Beschilderung

APP # 24.0135 BH 18 Phillips Street

Antragsteller: John Hecker; Spencer-Konservierung

Vorgeschlagene Arbeiten: Erneuerung der Frontplatte und Installation von Abflüssen, Installation eines abnehmbaren Handlaufs, neue Steckdosen unter vorhandenen Fenstern an der Vorderseite des Platzes (siehe „Zusätzliche Punkte unter administrativer Prüfung“).

APP # 23.0987 BH 14 Louisburg Square

Antragsteller: Rick Nicholson; Bostoner Handwerker

Vorgeschlagene Arbeit: Fensterläden ersetzen.

APP # 23.1041 BH 68 Beacon Street

Antragsteller: John Carlton

Vorgeschlagene Arbeit: Vordertür in Form von Sachleistungen ersetzen.

APP#23.1199BH

83 Mount Vernon Street

Antragstellerin: Tricia Dillon

Vorgeschlagene Arbeit: Vordertür und Einfassung schwarz und rot streichen.

APP # 24.0018 BH 97 Mount Vernon Street

Antragstellerin: Kristin Jenkins

Vorgeschlagene Arbeit: Neues Schild mit Halterung und Leuchte.

APP # 24.0106 BH 60 Joy Street

Antragsteller: Kenneth Crisafulli

Vorgeschlagene Arbeiten: Wiederaufbau des gemeinschaftlichen Basketballplatzes, Reparatur, Wiederaufbau, Restaurierung, Ziegelstützmauer, Ziegelpfeiler, Eisenzaun entlang des Bürgersteigs der South Russell Street, Austausch der vorhandenen Beschilderung, Sanierung vorhandener Bänke, Installation neuer Basketballstange, Rückwand und Rand.

APP # 24.0108 BH 30 Lime Street

Antragsteller: James Fay; Straße & Unternehmen

Vorgeschlagene Arbeit: Installieren Sie ein Handgeländer an der rechten Seitenwand, die zur Tür zwischen 26 und 30 Lime Street führt. Farbe (Ben Moore HC 190).

APP # 24.0111 BH 7 Louisburg Square

Antragsteller: Chad Shaffer

Vorgeschlagene Arbeiten: Ersetzen Sie zwei historische 6 über 6 Fenster im vierten Stock durch neue Ersatzfenster; 6 über 6, Holz, echte geteilte Lichter, doppelt aufgehängt.

APP#23.1203BH

17 Louisburg Square

Antragsteller: Derrick Tyler; Eigenschaften schlafender Hunde

Vorgeschlagene Arbeiten: Neue Gegensprechanlage in einem Messingkasten, neuer Türknauf, Schließzylinder und Rosette. (Siehe „Zusätzliche Punkte unter administrativer Prüfung“).

APP # 24.0126 BH 1 Chestnut Street

Antragsteller: Tyler Wing

Vorgeschlagene Arbeit: Ersetzen Sie die aktuelle, nicht betriebsbereite Telefonzelle durch eine neue Gegensprechanlage und einen neuen Messingkasten.

III. Administrative Überprüfung/Genehmigung: Um den Überprüfungsprozess zu beschleunigen, hat die Kommission die Genehmigung bestimmter Arbeitselemente, beispielsweise solcher, die gewöhnliche Wartung und Reparatur, Wiederherstellung oder Austausch umfassen oder die auf andere Weise nur minimale Auswirkungen auf das Erscheinungsbild eines Gebäudes haben, delegiert Mitarbeiter der Kommission bis zur Ratifizierung bei ihrer monatlichen öffentlichen Anhörung. Nachdem festgestellt wurde, dass sie diese Zulassungskriterien und alle geltenden Richtlinien erfüllen, werden die folgenden Anträge bei dieser Anhörung genehmigt:

• Bewerber, deren Projekte unter dieser Überschrift aufgeführt sind, müssen nicht zur Anhörung erscheinen. Nach der Anhörung erhalten Sie ein Feststellungsblatt, das Sie beim Inspectional Services Department (1010 Massachusetts Avenue) als Nachweis der Projektgenehmigung bei der Beantragung von Genehmigungen vorlegen können. Die ISD-Mitarbeiter senden eine elektronische Kopie Ihres Baugenehmigungsantrags zur Prüfung an die Kommissionsmitarbeiter. (Um mögliche Verwirrung zu vermeiden, sollte der Text Ihres Baugenehmigungsantrags mit der unten angegebenen Projektbeschreibung übereinstimmen.) Die Mitarbeiter der Kommission genehmigen dementsprechend die Ausführung der Arbeiten und fügen alle geltenden Vorbehalte bei, die die relevanten Richtlinien und Präzedenzfälle widerspiegeln.

Bitte beachten Sie, dass nach der Ausstellung des Feststellungsbogens keine weitere Korrespondenz zu den unten aufgeführten Anträgen mehr versandt wird. Der von den Kommissionsmitarbeitern kommentierte elektronische Baugenehmigungsantrag stellt Ihre Eignungsbescheinigung dar; die Gültigkeit beträgt zwei Jahre ab dem Datum des Genehmigungsschreibens. Der Antragsteller ist verpflichtet, der Kommission etwaige Projektänderungen mitzuteilen; Andernfalls kann sich dies auf den Status der Genehmigung auswirken.

Wenn Sie Fragen haben, die in den oben genannten Informationen nicht beantwortet werden, wenden Sie sich bitte an die Mitarbeiter unter 617.635.1935 oder [email protected] Vielen Dank.

APP # 24.0114 BH 31-33 Charles Street (63 Chestnut): Ersetzen Sie das alte Lüftungsgitter auf Bodenhöhe an der Wand der 31-33 Charles Street. Ersetzen Sie fünf druckimprägnierte Bretter auf dem Gehweg vor der Charles Street 63 durch Sachleistungen (keine Fertigstellung).

APP Nr. 24.0050 BH 103 Charles Street: Ersetzen Sie drei nicht-historische 1-über-1-Flügelsätze an der Vorderfassade im dritten Stock. Der Ersatz wird durch doppelt hängende Flügelsätze aus Holz erfolgen.

Der neue Flügel besteht aus klarem Glas, einer soliden Blockkonstruktion, einer Glasur auf Ölbasis und einer halbglänzend schwarz lackierten Außenfläche, um mit der Außenseite aller Fenster des Gebäudes übereinzustimmen. Entfernen Sie die vorhandenen kaputten, nicht funktionsfähigen Sturmfenster aus Aluminium. Alle Holzschweller, Pfosten und Ziegelleisten bleiben erhalten. Es wird kein Mauerwerk verändert.

APP # 24.0048 BH 97 Chestnut Street: Bestehende Haustür und Garagentor so streichen, dass sie der vorhandenen Lackfarbe entsprechen. Die Lackfarbe ist eine Mischung aus Benjamin Moore Soft Gloss Grey, passend zur vorhandenen Farbe.

APP # 24.0129 BH 38 Hancock Street: Feuerleitern in Form von Sachleistungen reparieren und neu streichen.

APP Nr. 23.1203 BH 17 Louisburg Square: Neuer Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge gemäß Genehmigung am Louisburg Sq. Nr. 6. (Siehe „Zusätzliche Elemente unter Entwurfsprüfung“).

APP # 24.0005 BH 8 Otis Ort: Fertigen und installieren Sie ein neues Kupferkantenmetall, das die gleiche Größe und das gleiche Profil wie das vorhandene Kupferkantenmetall hat. Vorhandene Kupferrinnen bleiben erhalten.

APP # 24.0043 BH 75 Mount Vernon Street: An der Vorderfassade 3/4 Zoll in die Fugen der Ziegel einschneiden und neu verfugen. Mörtel passend zu den vorhandenen historischen Werkzeugen, Profilfarbe und Textur. Stürze und Fensterbänke nach Bedarf in Form von Sachleistungen ausbessern.

APP # 24.0124 BH 3 Myrtle Street: An der Vorderfassade: Schneiden Sie 3/4 Zoll in die Fugen von

die Ziegel und neu verfugen. Überarbeiten Sie Stürze und Fensterbänke mit Sachleistungen und streichen Sie sie passend zum Vorhandenen.

Punktuelle Neuverfugung der Rückfassade in Form von Sachleistungen.

APP Nr. 23.0135 BH 18 Phillips Street: Der vorhandene dekorative schmiedeeiserne Zaun und die zentralen Eingangstore werden entfernt, restauriert und mit einem dauerhaften Marineanstrichsystem neu gestrichen und wieder installiert. Die Tore zur Ost- und Westgasse werden auf ähnliche Weise behandelt. Die sechs (6) bestehenden Pfeiler aus Fertigbeton werden durch das Füllen von Oberflächenrissen und das Ausbessern fehlender Betonstellen repariert. Pier „A“ wird demontiert und auf einem neuen Ortbetonfundament und Fundament wieder installiert. Im Rahmen der Plaza-Restaurierung werden die beiden vorhandenen Eingangstüren aus Holz entfernt und restauriert.

Überall dort, wo die vorhandenen Beschläge nicht wiederverwendet werden können, werden neue Türbeschläge zur Verfügung gestellt. Die beiden vorgefertigten Betonpfosten, die die Haupteingangstüren flankieren, stützen den großen Bogen darüber. Beide Pfostenabschnitte weisen aufgrund übermäßiger Belastung vertikale Spannungsrisse auf.

Diese beiden Pfostenabschnitte werden durch neue, vorgefertigte Betonabschnitte ersetzt, die innen mit Bewehrungsstäben aus rostfreiem Stahl verstärkt werden. Die neuen vorgefertigten Materialien werden denen entsprechen, die anderswo auf dem Deck verwendet werden. An den Rückseiten der Piers „C“ und „D“ werden wasserdichte Duplex-Auslässe installiert. (Siehe „Zusätzliche Elemente unter Entwurfsprüfung“).

APP # 24.0049 BH 38 West Cedar Street: Ersetzen Sie im obersten Stockwerk vier, 2 über 2 Flügelsätze. Zwei Fensteröffnungen befinden sich in der Pinckney Street und zwei Fensteröffnungen in der West Cedar Street. Die vorhandenen Holzbänke, Rahmen und Ziegelleisten an der Außenseite sollen erhalten bleiben.

Die neuen vorgeschlagenen Flügelsätze werden aus Holz, aus massiven Blöcken, mit Einsteck- und Zapfenbauweise, aus klarem Glas, echtem geteiltem Licht und der gleichen Scheibenkonfiguration (2 über 2) bestehen Das Äußere und die lackierte „Napery“-Seidenglanzoberfläche passen zur bestehenden Außenfarbe des Gebäudes. Die Sprossen würden zu einem originelleren 3/4-Zoll-Innenprofil und einer 3/16-Zoll-Außenholzstange und -verglasung passen.

IV. Ratifizierung des Protokolls der öffentlichen Anhörung vom 20.07.2023

V. Jährliche Abstimmung für den Vorsitzenden und den stellvertretenden Vorsitzenden

VI. Mitarbeiteraktualisierungen

VII. Voraussichtliche Vertagung: 20:30 Uhr