Gerade gelistet: Historisches Germantown-Kolonialhaus zum Verkauf

Dieses Haus im Herzen von Germantown wurde 1851 von einer der bedeutendsten Familien erbaut. Veränderungen im Laufe der Jahre haben es zu einer lebendigen Geschichtsstunde gemacht.

Hinter dieser umlaufenden viktorianischen Veranda steht ein stattliches Kolonialgebäude mit Verbindungen zu einer der ersten Quäkerfamilien Philadelphias und einer fast 175-jährigen Geschichte in seinen Mauern, von der ein Großteil gut sichtbar verborgen ist. Sie finden dieses riesige, hübsche Haus im Herzen von Germantown, 121 W. Coulter St., Philadelphia, PA 19144 / Fotografie von Eddie Tully, ET Creative, über das Dominic Fuscia Team, Coldwell Banker Realty

Germantown ist meiner Meinung nach das vielseitigste Viertel der Stadt. Alternde Hippies, Avantgarde-Jazzmusiker, Akademiker, soziale Aktivisten, alltägliche Arbeiter, dieser Schriftsteller und sogar ein oder zwei alte Blaublüter nennen es ihr Zuhause und leben friedlich zusammen.

Der Wohnungsbestand ist ebenfalls vielseitig, wie es sich für das zweithistorischste Viertel der Stadt gehört. Sie können eine Straße entlanggehen und auf einem drei Blocks langen Spaziergang alles entdecken, von bescheidenen zweistöckigen „Arbeiter“-Reihenhäusern über Airlites aus der Mitte des Jahrhunderts bis hin zu prächtigen viktorianischen Herrenhäusern.

Dieses zum Verkauf stehende Germantown-Kolonialhaus ist eines der letzten davon, umgeben von all dem Ersteren und mehr. Und es bietet eine lebendige Geschichte darüber, wie wir ganz darin lebten und leben.

Aber zunächst ein wenig zu seiner Herkunft und seinem Standort. Es befindet sich auf einem zwei Drittel Hektar großen Grundstück, das einst Teil der Farm von John Coulter war, dessen Familie einst Land besaß, das sich von der Main Street (heute Germantown Avenue) bis zur City Line Road (nicht zu verwechseln mit der City Avenue) und von dort aus erstreckte School House Lane, einen Block nördlich von hier, bis zur Bowman's Road (nicht mehr vorhanden, aber in East Falls gibt es eine Straße namens Bowman Street). Und natürlich liegt dieses Haus in der nach Coulter benannten Straße.

Leben in Germantown: Ein Nachbarschaftsführer

Es wurde 1851 vom Spross einer alten Quäkerfamilie aus Philadelphia erbaut, nach der auch eine Straße in dieser Richtung benannt ist: Samuel Emlen III, der dort mit seiner Frau Sarah Williams lebte.

Apropos Familie: Das Haus, das Emlen baute, bot jede Menge Platz für eine Familie. Und eines haben sie großgezogen: Das Paar bekam sieben Kinder. (Ich vermute, dass dieser Samuel Emlen, der Germantown eine Amtszeit lang im Repräsentantenhaus von Pennsylvania vertrat, angesichts seines Geburtsdatums einer von ihnen gewesen sein könnte.)

Und so haben Sie hier viel Platz, um Ihre eigene Familie zu gründen, ganz zu schweigen von vielen anderen Dingen.

Veranda

Die Veranda, die sich um drei Seiten dieses Hauses erstreckt, wurde irgendwann im frühen 20. Jahrhundert angebaut. Unter der Veranda, die neben einem begehbaren Fenster auch über einen verglasten Bereich verfügt, finden Sie noch immer die originalen Steinstufen, die zur Eingangstür führen.

Foyer

Die Eingangstür öffnet sich in ein klassisches Kolonialfoyer in der Mittelhalle. Der Unterschied zwischen dieser und den meisten zentralen Eingangshallen besteht darin, dass man nicht von symmetrischen großen Torbögen begrüßt wird, sondern von drei großen Torbögen (von denen zwei stattdessen als Fenster dienen) auf der Seite zum Wohnzimmer und normalen Türen auf der Seite zum Billard Zimmer.

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Das extragroße Wohnzimmer verfügt über viel Platz an den Wänden, an denen Sie Kunstwerke aufhängen können, da der jetzige Besitzer dieses Hauses (ein etwas berüchtigter religiöser Sektenführer, der möglicherweise nicht mehr hier lebt – sehen Sie, ich habe Ihnen gesagt, dass Sie in Germantown fast jeden finden können). ) hat getan.

Billiard Raum

Es ist sehr wahrscheinlich, dass der Raum, der heute als Billardzimmer dient, ursprünglich ein formelles Esszimmer war. Beachten Sie, dass ein moderner Deckenventilator installiert ist. Dieses Nebeneinander von Alt und Neu finden Sie auch an mehreren anderen Stellen in diesem Haus. Ich möchte nicht schwören, aber es scheinen Mercer-Kacheln auf dem Kamin dieses Zimmers zu sein, was bedeutet, dass es sich um eine der vielen kleinen Veränderungen handelte, die in diesem Haus den Stempel verschiedener Zeitepochen hinterlassen haben.

Homeoffice (ehemaliges Esszimmer)

Hinter dem Wohnzimmer befindet sich dieser Raum, dessen Ausstattung weniger im Kolonialstil als vielmehr im Stil der Jahrhundertwende wirkt. Laut der Auflistungskopie diente dies als Esszimmer, als es irgendwann in den 1880er Jahren oder danach erneuert wurde. Es fungiert jetzt eindeutig als Heimbüro und angesichts der Größe des Tisches vielleicht sogar als Sitzungssaal. Und dieses Haus ist geräumig genug, dass ein Heimarbeiter hier sowohl arbeiten als auch sich tagsüber um die Kleinen kümmern kann.

Küche

Die Küche liegt hinter dem Billardzimmer. Sowohl die Möbel als auch die Ausstattung sind moderner als der Rest dieses Hauses. Natürlich hat die moderne Umgestaltung ihm eine Insel mit Sitzgelegenheiten in der Bar, Weinkühlern und einem Kühl-/Gefrierschrank von Sub-Zero beschert, aber mit seinem professionellen Vulcan-Sortiment ging es noch weiter. Diese Schönheit verfügt über sechs Gasbrenner, zwei große Öfen, eine Grillplatte und einen Salamander.

In der Auflistungskopie hier wird das Vorhandensein von Beweisen für etwas vermerkt, das im hinteren Teil des Hauses ein Außenhäuschen für Gartenarbeiter gewesen sein könnte – konkret eine Glastür, die nach draußen führt, mit Stufen, die dorthin führen. Im Keller befinden sich auch noch einige alte Sanitäranlagen.

Frühstücksraum

Hinter der Küche befindet sich ein heller und luftiger Frühstücksraum. In der Auflistung wird spekuliert, dass der glasierte Ziegelstein in einer Ecke darauf hinweist, dass dieser Raum als Küche diente, nachdem die ursprüngliche Küche aus dem Keller verlegt wurde.

Dieser Raum profitiert auch vom 45-Grad-Straßenraster von Germantown. Diese Verzerrung ist ein möglicher Grund, warum die Eigentümer im Eintragsexemplar angeben können, dass sie beim Essen in diesem Raum sowohl die Morgensonne beim Frühstück als auch die Abendsonne beim Abendessen genießen.

Der

Die andere Hälfte dieses Raumes dient als Höhle. Hier finden Sie einen gemauerten Kamin mit Holzofeneinsatz, der offenbar jüngeren Ursprungs ist als die anderen in diesem Haus.

Hauptschlafzimmer

Am ersten Treppenabsatz führt ein Flur zum Hauptschlafzimmer, das ebenfalls über einen Kamin verfügt. Bedenken Sie, dass die Zentralheizung im Jahr 1851 noch eine völlig neue Erfindung war. Die Tür auf der linken Seite führt auf einen privaten Balkon mit Blick auf den Hinterhof.

Hauptbadezimmer

Abseits des Flurs liegt das Hauptbadezimmer. Auch die Täfelung und Verzierung deuten darauf hin, dass es Ende des 19. Jahrhunderts renoviert wurde. Wenn Sie Klauenfußwannen mögen, werden Sie dieses zum Verkauf stehende Germantown-Kolonialhaus lieben, denn Sie werden sie in mindestens zwei der drei kompletten Badezimmer dieses Hauses finden.

Drei der anderen fünf Schlafzimmer haben dekorative Schablonen direkt unter den Zierleisten. Eines der anderen Schlafzimmer im zweiten Stock verfügt über eine eigene Gästetoilette ganz aus Holz.

Bonuszimmer im dritten Stock

Ich vermute, dass der dritte Stock als Schlafzimmer gilt, oder zumindest ein Teil davon. Es scheint besser als Bonusraum, Spielzimmer, Atelierraum oder ähnliches zu funktionieren. Aber wenn Sie sieben Kinder in Ihrer Familie hätten, könnten Sie sicherlich einige davon hier unterbringen.

Viele der anderen historischen Veränderungen finden im Inneren des Hauses statt. Marmorsimse in zwei der Schlafzimmer sehen aus, als wären sie einst Kamine gewesen, sind aber in Wirklichkeit kunstvolle Schaufenster für den technologischen Fortschritt des späten 19. Jahrhunderts, die Umluft-Zentralheizung, da beide über Lüftungsschlitze verfügen. Das Haus verfügt nun über eine Zonen-Hocheffizienzheizung.

Hinterer Außenbereich und Hinterhof

Das Gelände wäre vielleicht einst üppiger angelegt gewesen als heute, wenn die Emlens Gärtner engagiert hätten, die sich um ihr Grundstück kümmerten. Aber sie sind geräumig, bieten jede Menge Platz zum Herumlaufen oder was auch immer Sie sonst noch tun möchten, und sie haben immer noch genug Grün, um einen Gärtner zu beschäftigen.

Und das bringt uns zurück zu seinem Standort. Dieses zum Verkauf stehende Germantown-Kolonialhaus liegt im Herzen des Viertels, zweieinhalb Blocks vom Marktplatz entfernt. Der Campus der Pennsylvania School for the Deaf – der ehemaligen Germantown Academy, die School House Lane seinen Namen gab – umgibt es auf zwei Seiten und beherbergt die Germantown Friends School (Heimat des Germantown Friends Meetinghouse) und die Greene Street Friends School für Nachbarn.

Uncle Bobbie's Coffee and Books, das dümmste Café und die beste Buchhandlung der Stadt, ist ebenfalls zweieinhalb Blocks entfernt, und Ultimo Coffee, ein großartiger Ort, um Leute zu beobachten und Dinge zu erledigen, liegt fünf Blocks entfernt, gleich hinter dem Supermarkt Chelten Market. Beide bieten eine Abwechslung zum Arbeiten von zu Hause aus. Darüber hinaus finden Sie zahlreiche weitere praktische Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft, die Sie bequem zu Fuß erreichen können.

Ganz zu schweigen von viel mehr Geschichte, darunter Grumblethorpe, das Germantown White House, Wyck und mehr. Sind Sie bereit, ein Teil davon zu verwalten?

DAS KLEINGEDRUCKTE

BETTEN:6

BAD:3 voll, 2 halb

Quadratfuß:7.424

VERKAUFSPREIS:850.000 $

121 W. Coulter St., Philadelphia, PA 19144 [Suzie Swisher | Das Dominic Fuscia-Team | Coldwell Banker Realty]: Auflistung von Coldwell Banker Realty | Auflistung des Fuscia-Teams (in diesem Artikel werden Informationen in der Auflistung des Fuseia-Teams erwähnt, die nicht in der Auflistung auf der Makler-Website enthalten sind)

Aktualisiert am 22. August, 17:14 Uhr, um die Maklerinformationen zu korrigieren und um 17:47 Uhr, um den Namen des Börsenmaklers zu aktualisieren.

Aktualisiert am 23. August um 13:10 Uhr, um Links zu Informationen über den aktuellen Eigentümer des Hauses hinzuzufügen. if (!window.Zephr) window.Zephr = {}; if (!window.Zephr.outcomes) window.Zephr.outcomes = {}; window.Zephr.outcomes['article'] = { featureLabel: 'Philly/Boston Paywall Experience', ErgebnisId: 'transformation/5', ErgebnisLabel: 'Artikel anzeigen' };

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