Nationale Veröffentlichungen zur Baupolitik versprechen, Baumaterialien billiger zu machen

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National hat versprochen, Baumaterialien billiger zu machen, und startete seine Baupolitik nur einen Tag, nachdem zwei große Berichte die enormen Herausforderungen in der Branche hervorgehoben hatten.

Der Bau- und Konstruktionssprecher der Partei, Andrew Bayly, sagte heute, übermäßige Regulierung, Arbeitskräftemangel und unterbrochene Lieferketten verursachten große Produktivitätsprobleme.

National hat sich verpflichtet, den Zugang zu qualifizierten Bauarbeitern durch die Beibehaltung von Ausbildungsplätzen und „angemessene“ Einwanderungsbedingungen zu unterstützen.

Bayly und der Wohnungsbausprecher Chris Bishop sagten außerdem, die Partei unterstütze die Übertragung der Bearbeitung von Baugenehmigungen der Kategorie 3 an spezielle Genehmigungsteams.

Diese Kategorie bezog sich auf Gebäude mit einer Höhe von 10 Metern oder mehr, mit Ausnahme von Einfamilienhäusern.

National sagte außerdem, dass sein Plan die Baugenehmigungen rationalisieren würde, um den Bau effizienter zu gestalten.

Dieser optimierte Ansatz würde den Wettbewerb um Baumaterialien stärken und sicherstellen, dass der Sektor auf die benötigten Arbeitskräfte zugreifen könne, hieß es.

Die nationalen Abgeordneten sagten, die Bauordnung sollte überprüft werden, mit dem Ziel, eine sogenannte gestraffte risikobasierte Zustimmung einzuführen.

Bayly und Bishop sagten, dass bei dieser Art der Genehmigung die Größe und Komplexität eines Projekts sowie die Qualifikationen des Bauherrn berücksichtigt würden.

„Nationals Plan für besseres Bauen und Bauen nutzt digitale Technologie, um Baugenehmigungen zu beschleunigen“, fügten die beiden heute hinzu.

„National wird von den Baugenehmigungsbehörden verlangen, dass sie Videos und Fotos für Ferninspektionen akzeptieren, um eine digitale Aufzeichnung der Arbeiten zu erstellen.“

„Ferninspektionen sind in Übersee gängige Praxis und werden zu erheblichen Produktivitätssteigerungen führen.“

Die Abgeordneten sagten auch, dass die Regeln für Gerüste überprüft werden sollten, um sicherzustellen, dass diese Regeln ihren Zweck erfüllen.

Bayly und Bishop sagten, die Branche sei mit sinkenden Immobilienpreisen, einem Einbruch der Bautätigkeit und dem Scheitern weiterer Bauunternehmen konfrontiert.

Die politische Ankündigung der Partei erfolgte kaum 24 Stunden nach zwei ernüchternden Nachrichten über Produktion und Einstellungen in der Branche.

Die Zahl der Baugenehmigungen für neue Häuser ging innerhalb eines Jahres um 25 Prozent zurück, und Baumeister sagten, steigende Kosten und hohe Zinssätze würden der Branche Albträume bereiten.

Statistiken aus Neuseeland zeigten, dass im Juli 3.058 neue Häuser genehmigt wurden, ein Viertel weniger als im Juli letzten Jahres.

Und in der jährlichen State of the Sector-Umfrage der Registered Master Builders wurden steigende Kosten als größtes Problem für Bauherren genannt.

Zentralstaatliche Regulierung war für 65 Prozent der Befragten ein Problem.

Die Zustimmung des Rates wurde von 50 Prozent der Befragten als großes Problem angesehen.

In der Umfrage gingen die Baumeister auf politische Themen ein.

„Die Beschaffung ist ein Bereich, in dem die Regierung eine Führungsrolle übernehmen kann. Sie sind bereits der größte Kunde der Branche, aber wir möchten, dass sie auch ein kluger Kunde sind.“

In der Umfrage heißt es außerdem, dass der Mangel an Fachkräften seit Jahren eine Belastung darstellt – in seinen Worten „ein heikles Thema“, das seit 2016 in den Ergebnissen des State of the Sector angesprochen wird.

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